“交了租金簽了合同，為什么房東連水電都不給提供。”位于嶗山區(qū)合肥路北村新苑網(wǎng)點(diǎn)房的幾位業(yè)主最近特別郁悶，他們租賃的網(wǎng)點(diǎn)房遭遇了斷水?dāng)嚯姷睦Ь?，裝修、經(jīng)營(yíng)都受到嚴(yán)重影響。據(jù)網(wǎng)點(diǎn)所屬的北村居委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，斷水?dāng)嚯娖鹨蚴且蛔鈶?hù)野蠻裝修，而對(duì)于其他業(yè)戶(hù)，該負(fù)責(zé)人稱(chēng)系上屆領(lǐng)導(dǎo)班子遺留問(wèn)題，需一定時(shí)間協(xié)調(diào)解決。

　　18日上午，劉先生向本報(bào)熱線96663反映了此事。記者隨后來(lái)到北村新苑5號(hào)樓網(wǎng)點(diǎn)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就聽(tīng)到轟隆隆的馬達(dá)聲，只見(jiàn)一家網(wǎng)點(diǎn)前擺放著一個(gè)大型柴油發(fā)電機(jī)，正給就近的幾家網(wǎng)點(diǎn)供電。

　　在一家家具門(mén)店記者看到，只有一樓深處光線較暗的地方才開(kāi)著燈，整個(gè)二樓全是黑乎乎一片，前來(lái)選購(gòu)家具的顧客更是寥寥無(wú)幾。門(mén)店負(fù)責(zé)人李女士介紹，這家門(mén)店是今年年初租住的，上下兩層共3000多平方米，結(jié)果從裝修開(kāi)始，麻煩事就一件接著一件。由于該門(mén)頭一二樓之間的一處樓梯正處于中央位置，業(yè)戶(hù)覺(jué)得非常不便便自行改造了樓梯，結(jié)果招來(lái)主管部門(mén)叫停罰款，物業(yè)也把水電給停了。后來(lái)，業(yè)戶(hù)將樓梯恢復(fù)原貌，但斷掉的水電卻再也沒(méi)有恢復(fù)。除了李女士的租賃的這家門(mén)店，市民建先生和單女士租用的兩間網(wǎng)點(diǎn)也有同樣的遭遇。

　　自5月份斷電以來(lái)，幾位業(yè)主多次找物業(yè)及社區(qū)居委會(huì)溝通，但水電仍是沒(méi)有動(dòng)靜。為了維持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，業(yè)戶(hù)只好花錢(qián)租賃來(lái)一臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)供電，水只能靠到就近的網(wǎng)點(diǎn)拎。據(jù)介紹，自5月份開(kāi)始用柴油發(fā)電機(jī)發(fā)電以來(lái)，每月僅柴油費(fèi)用就需要6萬(wàn)元上下，而發(fā)電機(jī)的租賃費(fèi)用則是每月一萬(wàn)多元。如此算下來(lái)，幾家網(wǎng)點(diǎn)因?yàn)樗姳粩?，直接及間接損失每月就達(dá)數(shù)萬(wàn)元，相應(yīng)的損失卻不知道找誰(shuí)索賠。

　　據(jù)了解，這幾家網(wǎng)點(diǎn)均是從一家名為青島瀚金物業(yè)管理有限公司處租賃的，而對(duì)于幾位租戶(hù)的遭遇，瀚金方面也是苦不堪言。19日中午，記者見(jiàn)到瀚金公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人，從其提供的房屋租賃合同上了解到，2010年11月18日，該公司從北都實(shí)業(yè)股份有限公司(北村社區(qū)居委會(huì)的村辦企業(yè))租賃了北村新苑的全部網(wǎng)點(diǎn)房，總面積為27500平方米，租期為15年。按照雙方約定，北都公司要提供瀚金公司所有網(wǎng)點(diǎn)的水電暖及排水設(shè)施的正常使用，而瀚金公司享有對(duì)網(wǎng)點(diǎn)房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或者轉(zhuǎn)租的權(quán)利。

　　“我們的租戶(hù)遭遇到這種待遇，我們也實(shí)在沒(méi)招了，只能幫著協(xié)調(diào)自發(fā)電或者拉條管道幫著供水。”瀚金負(fù)責(zé)人表示。

　　在隨后的采訪中，有業(yè)戶(hù)向記者透露，所有問(wèn)題的根源并非什么野蠻裝修，而是此前該社區(qū)居委會(huì)及北都公司內(nèi)部相關(guān)人員之間存在一些矛盾，結(jié)果將矛盾轉(zhuǎn)嫁到這些業(yè)戶(hù)頭上。“說(shuō)到底就是為了錢(qián)，剛租賃給瀚金的時(shí)候周邊配套都不好，經(jīng)過(guò)幾年運(yùn)營(yíng)這一片的網(wǎng)點(diǎn)已經(jīng)頗具規(guī)模，社區(qū)和公司的一些負(fù)責(zé)人覺(jué)得當(dāng)初的租金要低了。”一位知情人士告訴記者。

　　18日下午，記者聯(lián)系上該網(wǎng)點(diǎn)管理單位北都實(shí)業(yè)公司下屬的北都物業(yè)的負(fù)責(zé)人王經(jīng)理。王經(jīng)理稱(chēng)，這些網(wǎng)點(diǎn)均是租戶(hù)跟瀚金公司簽訂合同，而至今未在北都物業(yè)辦理過(guò)任何手續(xù)，所以跟北都物業(yè)沒(méi)有任何關(guān)系，物業(yè)方面沒(méi)有義務(wù)給這些網(wǎng)點(diǎn)供水供電。除此之外，網(wǎng)點(diǎn)承租人因多次更迭，尚有幾十萬(wàn)的費(fèi)用沒(méi)有交齊，所以物業(yè)方面也無(wú)能無(wú)力。王先生表示，此事只能讓瀚金公司與北村社區(qū)居委會(huì)溝通協(xié)調(diào)。www.yourmarketvalueplus.com

　　記者隨后聯(lián)系上北村社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)人由主任，由主任表示，停水停電的起因是一租戶(hù)沒(méi)有向物業(yè)申請(qǐng)就野蠻裝修 ，對(duì)于租戶(hù)已經(jīng)恢復(fù)樓梯原貌的現(xiàn)狀，由主任表示該工程尚未獲得建管局、居委會(huì)以及社區(qū)群眾的審核通過(guò)，因此遲遲沒(méi)有恢復(fù)供水供電。

　　而對(duì)于其他受到此事?tīng)窟B的租戶(hù)，由主任表示這屬于“遺留問(wèn)題”，并反問(wèn)“租給你的房子你還能租給別人嗎”，對(duì)于瀚金與北都簽訂的租賃合同問(wèn)題，由主任表示這是社區(qū)之前的負(fù)責(zé)人與瀚金簽署的，新任領(lǐng)導(dǎo)班子正在就該問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)。